A Chave para o Seu Novo Lar é o Planejamento
A maior objeção ao comprar um apartamento na planta é sempre a mesma: “Como vou pagar?”.
Na Murray Lançamentos Imobiliários, desmistificamos esse processo. A compra na planta é, na verdade, a modalidade de pagamento mais flexível e acessível, pois permite que você se planeje financeiramente durante anos antes de se preocupar com o financiamento bancário.
Veja as três fases simples do pagamento do seu lançamento em Praia Grande:
Fase 1: O Início e as Parcelas de Obra (Até a Entrega das Chaves)
Nesta fase, você negocia o pagamento diretamente com a construtora, intermediado por nós:
- Entrada: Um valor inicial, que pode ser dividido em poucas parcelas. A Murray negocia o valor mínimo para você.
- Mensais: Parcelas fixas que são pagas ao longo da construção, corrigidas pelo INCC (Índice Nacional de Custo da Construção) – o que garante o equilíbrio financeiro da obra.
- Anuais/Intermediárias: Reforços no pagamento, ideais para usar 13º salário, bônus ou a venda de outro imóvel.
O Benefício: Você paga uma parte do imóvel com um fluxo leve, enquanto o bem está valorizando.
Fase 2: O Momento da Entrega (As Chaves na Mão!)
Quando a obra é concluída, chega a hora de quitar o Saldo Devedor. Você tem três opções principais, e a Murray te orienta em todas:
- Financiamento Bancário: É a opção mais comum. O saldo devedor (cerca de 70-80% do valor total) é financiado por um banco, com taxas de juros bem menores que as de construtora.
- Quitação com Recursos Próprios: Se você tiver o valor total, pode quitar à vista e economizar com juros.
- Parcelamento Direto com a Construtora: Alguns projetos oferecem a possibilidade de parcelar um valor residual com a própria construtora em um prazo curto.
A Assessoria de Crédito da Murray: Sua Tranquilidade
Nosso trabalho não termina na escolha do apartamento! Nós cuidamos de toda a análise de crédito e simulação de financiamento para você:
- Pré-Análise de Renda: Descobrimos a sua capacidade de compra e a renda necessária antes de fechar o negócio.
- Orientação sobre o INCC: Explicamos a correção e como ela afeta o seu saldo devedor.
- Documentação Bancária: Preparamos tudo para que o financiamento bancário na entrega das chaves seja rápido e sem dor de cabeça.
Com a Murray, a compra do seu lançamento é segura, transparente e totalmente planejada.